(Nieruchomość na sprzedaż lub do wynajęcia!)

Szukasz idealnego miejsca do zamieszkania i do zdalnej pracy? A może niesamowicie pozytywnie nastawiającego miejsca do weekendowo-urlopowego oderwania się od wielkomiejskiego zgiełku, miejsca do wypadów z rodziną, i do urządzania niezapomnianych imprez z przyjaciółmi? Miejsca, z którego w zimie będziesz mieć bardzo blisko do stoków narciarskich, a w lecie do wielu górskich szlaków turystycznych? A może szukasz nieruchomości, w której będzie można prowadzić kameralny pensjonat czy mały ośrodek SPA? Nieruchomości z ogromnym potencjałem do rozwoju: z miejscem na basen, kort tenisowy, oraz kilka domków dla gości, lub nawet miejscem na drugi, podobny dom?
Zamykasz oczy, i wyobrażasz sobie wieczorne oglądanie w niesamowitej ciszy rozgwieżdżonego nieba, a później zasypianie przy palącym się kominku, jednym z dwóch, które mogą być do Twojej dyspozycji w tym domu? Budząc się rano chcesz słyszeć śpiew ptaków, spoglądać na Słońce wschodzące nad okolicznymi szczytami, oraz na przepiękną panoramę okolicznych gór?

To naprawdę idealnie, że tutaj jesteś - ta wysoko położona, na prawie półhektarowym, ogrodzonym w całości terenie posiadłość, z ogromnym, zadaszonym, kamiennym grillem ogrodowym, oraz wystarczającą ilością miejsca na realizację innych Twoich pomysłów, na pewno spełni te, oraz inne Twoje pragnienia!

Ta atrakcyjna, malowniczo położona na południowo-zachodnim zboczu góry, zapewniająca bardzo dużą prywatność jej mieszkańcom posiadłość, przywodząca na myśl luksusowe pensjonaty w Sankt Moritz czy Madonna di Campiglio, może już teraz stać się Twoim prywatnym królestwem, w którym znajdziesz niesamowity odpoczynek, a w razie potrzeby miejsce do swobodnej pracy z otwartym, niczym nie zmąconym umysłem, z dala od jakiegokolwiek zgiełku, patrząc ze swojej góry na piękną panoramę i spokój otaczającego Cię świata.
A jeżeli zapragniesz leśnego spaceru, czy zechcesz podglądać dzikie zwierzęta i ptaki żyjące w tej okolicy nic nie musisz robić, bo na swojej działce już będziesz w takim świecie. Wypad do sklepów czy punktów usługowych również nie stanowi problemu w końcu będziesz mieszkać tylko około 1 km od centrum Szczawy, i 5 km od centrum Kamienicy, a jadąc tam będziesz cały czas podziwiać piękne widoki okolicznych gór, i pozdrawiać sąsiadów, zarówno tych mieszkających tutaj od dawna, jak i tych, których magia tego miejsca przyciągnęła całkiem niedawno.

Cały teren jest ogrodzony (częściowo murem, częściowo siatką metalową) i zagospodarowany. Wymiary terenu, w najszerszym i najdłuższym miejscu, to odpowiednio około 45 oraz około 150 metrów. Oprócz budynku mieszkalnego znajdują się na nim drzewa, ozdobne krzewy, duży, kamienny, o powierzchni około 35 m2 zadaszony grill ogrodowy, podjazd oraz chodniczki wyłożone grubymi płytami kamiennymi. Brama wjazdowa metalowa, z elementów kutych, sterowana automatycznie.

Budynek jest trzykondygnacyjny, o wymiarach zewnętrznych w przybliżeniu 15 x 12 metrów, cały czas użytkowany, i nadający się do natychmiastowego zamieszkania. Ma ściany murowane z pustaków Porotherm 44 cm, obłożone dodatkowo kamieniem naturalnym o grubości 10 cm, oraz deskami świerkowymi o grubości 5 cm, nadającymi budynkowi ciepły, klimatyczny, górski charakter. Dach wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną Koramic, ocieplony wełną mineralną o grubości 20 cm, oraz płytami OSB.

Na kondygnacji przyziemia możesz mieć do dyspozycji: garaż dwustanowiskowy, dwa przedpokoje mały i duży, salon kominkowo-bilardowy, pralnię, pomieszczenie techniczne, oraz kotłownię. Podłogi tej kondygnacji wyłożone są granitem, płytkami ceramicznymi i deską egzotyczną Merbau.

Na piętrze: dużą kuchnię z przeszkloną ścianą, oraz z osobną spiżarnią, jadalnię połączoną z salonem telewizyjnym, której klimat spokoju zapewni kominek fińskiej firmy Jotul, przestronną, wygodną łazienkę, oraz samodzielny pokój. Na podłogach tej kondygnacji znajdziesz deskę egzotyczną Merbau, w kuchni granit, oraz marmur w łazience. Z kuchni oraz jadalni prowadzą wyjścia na południowo-zachodni, widokowy taras o powierzchni około 30 m2, o konstrukcji wykonanej z drewna dębowego, z modrzewiowymi balustradami, oraz podłogą z deski egzotycznej idealny do popołudniowego odpoczynku, i podziwiania zachodów Słońca.

Poddasze to cztery samodzielne, zapewniające prywatność pokoje, oczywiście każdy ze swoją łazienką, a jeden z balkonem. Na podłogach tej kondygnacji deska egzotyczna Merbau. Łazienki wykończone płytkami ceramicznymi, w połączeniu z płytami marmurowymi.

Tynki wewnętrzne w całym budynku są wapienno-cementowe, wykończone warstwą z piasku kwarcowego. Cała stolarka okienna drewniana, wykonana za indywidualne zamówienie. Schody wewnętrzne o konstrukcji betonowej, wykończone ciemnym granitem, z podświetlanymi stopniami. Poręcze schodów, jak przystało na luksusowy górski dom, stylowe, wykonane z kutego metalu.

Media: energia elektryczna, woda z własnego ujęcia (studnia głębinowa), gazu brak. Budynek podłączony do kanalizacji gminnej. Dwa niezależne piece do ogrzewania: jeden na olej opałowy, ze zbiornikiem na 2000 l, drugi na zagazowane drewno oba firmy Viessmann. Na piętrze i poddaszu instalacja klimatyzacji z opcją grzania. Ponadto dwa kominki, podłączone do systemu odzysku ciepła z wentylacji.

Wszystkie pokoje, kuchnia, oraz salon telewizyjny wyposażone są w instalację telewizyjną, telefoniczną i teletechniczną, a budynek posiada okablowanie pod kamery monitoringu. Cała nieruchomość zabezpieczona jest alarmem.

Dojazd do nieruchomości drogą gminną, o nawierzchni asfaltowej, w dobrym stanie. Droga ta jest odśnieżana przez Gminę, ponieważ stanowi część Szlaku Rowerowego VELO Limanowski.

Tą atrakcyjną nieruchomość możesz potraktować zarówno jako miejsce do stałego zamieszkania, do prowadzenia biznesu, jak również może być ona Twoją weekendowo-urlopową prywatną oazą zupełnego spokoju i odstresowującego obcowania z przyrodą. Przestrzeń, widoki, ta niesamowita cisza to wszystko sprawi, że przekraczając bramę tej posiadłości już nie będziesz chcieć wyjeżdżać z tego miejsca A gdy zatęsknisz za przyjaciółmi, i postanowisz ich zaprosić do tego Twojego świata, to miejsce na udane imprezy masz już idealne. Na naprawdę grube imprezy, bo miejsca, zarówno w domu, jak i w ogrodzie, wystarczy na wszystko i dla wszystkich :)

Również miejscowość Szczawa położona jest bardzo atrakcyjnie, na pograniczu Gorców oraz Beskidu Wyspowego, co czyni z niej idealne miejsce na start w wielu kierunkach wycieczek pieszych, rowerowych, oraz narciarskich - poniżej lista wybranych miejsc i okolicznych atrakcji, do których Ty oraz Twoi Goście będą mieć blisko:
- Pijalnia Wód Mineralnych w Szczawie;
- Miejscowość Kamienica (siedziba Gminy): urzędy, sklepy, kawiarnie około 5 km;
- Gorczański Park Narodowy: Góra Gorc (z wieżą), Góra Turbacz (schronisko), Góra Stare Wierchy, obserwatorium astronomiczne na Suhorze, wiele szlaków pieszych i tras rowerowych, super czyste powietrze;
- Pasmo Mogielicy: Góra Modyń, Góra Magurzyca, trasa rowerowo-narciarska dookoła Mogielicy;
- Pasmo Wielkiego Wierchu, z górą Kiczora;
- Stok narciarski Lubomierz około 5 km;
- Góra Podobin: mekka paralotniarzy - około 25 km;
- Centrum Sportów Zimowych Kasina Wielka (w lecie zjazdowa trasa rowerowa) około 25 km;
- Termy Poręba Wielka, Gorczańskie Wody Termalne (w tym tężnia solankowa) około 30 km;
- Stok narciarski Koninki (wyciąg działa również w lecie) około 35 km;
- Stok narciarski Polczakówka około 30 km;
- Miasto Szczawnica: uzdrowisko, zabiegi lecznicze, stok narciarski Polanica około 30 km;
- Miasto Rabka-Zdrój: zabiegi lecznicze i rehabilitacyjne, Muzeum Taboru Kolejowego, stok narciarski Maciejowa około 30 km.

Naprawdę zastanawiasz się jeszcze.? Pamiętaj! Nie musisz od razu kupować - możesz najpierw wynająć!

TĄ ATRAKCYJNĄ OFERTĘ, JAK WSZYSTKIE POZOSTAŁE OFERTY, NASZA AGENCJA MA OCZYWIŚCIE NA "WYŁĄCZNOŚĆ" dlatego nie szukaj jej w innym biurze pośrednictwa, ani też nie zastanawiaj się, jak samodzielnie dotrzeć do właścicieli, gdyż właściciele po to zatrudnili "wyłącznego" (osobistego) agenta, aby to on zajął się sprzedażą tej nieruchomości.

Dodatkowe informacje:
Powierzchnia użytkowa: 334 m2
Stan budynku: Dobry
Rok budowy (zgłoszenie zakończenia): 2016
Liczba pokojów: 7
Powierzchnia działki: 48 arów
Kształt działki: nieregularny, o maksymalnych wymiarach około 45 oraz 150 metrów
Ukształtowanie działki: Zróżnicowane, w większości płaskie
Droga dojazdowa: Asfaltowa
Położenie n.p.m.: 580 metrów
Ogrodzenie: Od strony drogi mur, pozostałe boki siatka metalowa powlekana, brama wjazdowa automatyczna, metalowa (elementy kute)
Gaz: Brak
Energia elektryczna: Tak
Woda: Własne ujęcie (studnia głębinowa)
Woda ciepła: z dwóch niezależnych pieców dwufunkcyjnych (olej opałowy, zagazowane drewno)
Ogrzewanie: dwa niezależne piece - na olej opałowy oraz na zagazowane drewno, klimatyzacja z opcją grzania, dodatkowo dwa kominki podłączone do systemu odzysku ciepła z wentylacji
Kanalizacja: gminna
Typ okien: Drewniane, wykonane na indywidualne zamówienie / projekt

Niniejsza oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty określonej przepisami Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )